GRANDE PORTO
Investimento residencial
com a solidez do Porto.
Vista Velasquez é um edifício de arquitetura contemporânea, com apartamentos T1 e T2 de classe energética A+, em localização urbana de elevada procura e potencial de valorização.
01 — O Projeto
Uma presença discreta,
uma execução exigente.
Vista Velasquez nasce do equilíbrio entre rigor construtivo e contenção formal. Um volume vertical em betão aparente, ritmado por varandas profundas e lâminas verticais em alumínio, que se afirma na malha urbana sem a confrontar.
O edifício combina materiais nobres e duráveis — betão à vista, painéis Dekton Kelya, perfis de alumínio e rufos em zinco — com soluções construtivas pensadas para minimizar manutenção e preservar valor a longo prazo.
Cada fração foi concebida para responder a um mercado urbano sofisticado: plantas eficientes, áreas sociais amplas, varandas de uso real e níveis de acabamento próprios do segmento premium.
02 — Localização
No epicentro da
procura urbana.
Inserido num eixo consolidado do Grande Porto, com acesso direto aos principais nós de mobilidade, comércio, restauração e serviços. Uma localização que combina vivência urbana com proximidade ao rio Douro e à frente atlântica.
*Indicadores ilustrativos baseados em médias de mercado. Valores sujeitos a confirmação caso a caso.
03 — Características
Especificações ao detalhe, do invisível ao visível.
- Betão aparente e painéis Dekton Kelya
- Perfis de alumínio e rufos em zinco
- Caixilharia alumínio 60/70 RAL 7024 com rutura térmica
- Vidros duplos com proteção solar e acústica
- Pré-certificação energética A+
- Bomba de calor monobloco com depósito 200L
- Ar condicionado multisplit de alta eficiência
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos
- Pavimento flutuante em carvalho Wicanders
- Mármore Estremoz em cozinhas e WC
- Carpintarias e armários lacados
- Tetos falsos em gesso cartonado Knauf
- Eletrodomésticos Bosch
- Torneiras Grohe / Cifial
- Peças sanitárias Valadares Nautilus
- Porta de segurança Dierre
04 — Frações
Nove frações.
Três tipologias.
Cada piso oferece um T1 e dois T2, com áreas eficientes, varandas amplas e qualidade de execução homogénea. Disponibilidade reduzida desde a fase de pré-comercialização.
Apartamentos compactos e eficientes. Sala de 13,8 m² com cozinha integrada e varanda voltada à fachada principal. Configuração ideal para arrendamento urbano e segunda residência.
- Área bruta
- 62 m²
- Varandas
- 5,2 m²
- Arrecadação
- Incluída
Distribuição ampla com suite de 15 m² e segundo quarto de 13,1 m². Cozinha de 9,2 m² e três varandas que ampliam a sala e os quartos.
- Área bruta
- 92 m²
- Varandas
- 2 varandas · 15,6 m²
- Arrecadação
- Incluída
Planta espelhada com suite de 12,8 m², segundo quarto de 12,2 m² e duas casas de banho. Excelente exposição solar e fluidez entre zonas sociais.
- Área bruta
- 91,8 m²
- Varandas
- 2 varandas · 15,6 m²
- Arrecadação
- Incluída
05 — Investimento
Entrada em
fase competitiva.
Preços de comercialização posicionados abaixo da média da zona para empreendimentos equivalentes, com potencial de valorização na fase atual.
Localização com forte tração de procura para arrendamento residencial e curto/médio prazo. As características construtivas e energéticas posicionam o empreendimento entre os ativos mais defensivos do segmento, com horizonte de liquidez favorável.
06 — Apartamentos
Disponibilidade por fração.
Lista detalhada de todas as frações do empreendimento, com áreas, varandas e preço de comercialização. Consulte a planta de cada apartamento.
- Área
- 62,0 m²
- Varandas
- 5,2 m²
- Preço
- 265.000 €
- Área
- 91,8 m²
- Varandas
- 5,2 + 3,4 m²
- Preço
- 380.000 €
- Área
- 92,0 m²
- Varandas
- 5,2 + 3,6 m²
- Preço
- 385.000 €
Preços indicativos sujeitos a confirmação. Plantas de carácter ilustrativo (cotas de projeto).
06 — Galeria
Interiores, em detalhe.
Imagens 3D de carácter ilustrativo. Plantas completas disponíveis a pedido.
FASE FINAL · UNIDADES LIMITADAS
Apenas 3 frações. Uma janela curta.
Em comercialização, com condições comerciais atrativas para quem procura um investimento num empreendimento com elevada qualidade de construção e localização privilegiada.
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08 — Confiança